Коттеджный поселок с консьерж сервисом

Контактная информация

Описание

ЯР HILLS — премиальный коттеджный посёлок с консьерж сервисом.
Цель проекта – предоставить доступное и качественное жилье для семей, желающих жить в благоустроенном и безопасном окружении.
География проекта: Самарская область, Красный Яр
Инвестиции: срок вложений составляет от 1 года до 2 лет.
Ожидаемая доходность: ставка от 20% до 35% годовых.

Мы предлагаем доходные инвестиции, обеспеченные землёй!

Запускаем закрытый девелоперский проект премиум-класса на 15 га — клубный коттеджный посёлок с дорогами,инженерией, благоустройством и консьерж обслуживанием.

Обеспечение инвестиций — реальные земельные участки.Каждый 1 рубль инвестиций обеспечен активом на 2 рубля.

За каждым инвестором закрепляется конкретный лот. Инвестор подписывает предварительный договор купли продажи земельного участка, который реализуется в случаи неисполнения обязательств по основному инвестиционному договору.

2 формата дохода

1. Девелоперская модель (максимум)

Вход на ранней стадии → продажа после запуска посёлка

Доходность до 35% с продажи участков

Это значит, что доходность будет выплачена при продаже участка, закрепленного за Вами по инвестиционному договору как обеспечение. Цена реализации участка на рынке будет выше инвестиционной цены не менее чем на 100%, а доходность будет поделена поровну между инвестором и девелоперской компанией.

2. Фиксированная ставка (консервативно)

Договор на 1–2 года

Доход ставка ЦБ + 5%

Обеспечение — земля

‼ Минимальный вход в проект для инвестора: 1.000.000 рублей,  шаг - 500.000 рублей. Объем инвестиций ограничен и составляет 40 млн. руб. — именно столько требуется на создание полноценной инфраструктуры поселка. Возврат инвестиций — с продажи земли и подряда на строительство коттеджа.

Мы рассчитываем достичь данной доходности за счет:

• эффективной себестоимости строительства
• премиального позиционирования проекта
• высокой ликвидности земельных участков и домов