Приглашаем инвестора в залоговые займы (недвижимость). 30% годовых.
Характер проекта:
Расширение действующего производства
Срок окупаемости:
менее 1 года
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
резюме проекта
Направление использования инвестиций:
Приобретение недвижимости
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Контактная информация
Город:
Самара
Контактное лицо:
Сергей Михалев
Описание
Описание проектаПриглашаем инвестора-партнера в ДЕЙСТВУЮЩИЙ бизнес «Займ под залог недвижимости». Доходность 30% годовых.
О КОМПАНИИ
На рынке с 2015 года
Выдано свыше 420 млн. р.
Конверсия повторных обращений 29%
В нашем портфеле 186 частных инвесторов и 16 банков партнеров
Работаем по 16 городам РФ
Работаем в рамках Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)
Описание проекта
Инвестор выдает деньги под конкретный объект. Перечисляются напрямую заемщику. Нам (брокерам) вы не платите ничего. Мы находим для Вас клиентов, с ликвидными объектами залога. Стоимость нашей работы оплачиает заемщик.
Доходность инвестора 2.5% в месяц(30% годовых), от выданной суммы. Выплаты ежемесячно.
Объект залога — квартира, коммерческая недвижимость
Полная проверка залогового объекта с нашей стороны.
Преимущество перед другими предложениями об инвестициях
С уважением отношусь ко всем продуктам инвестирования. Таким как крипта, акции, инвестиции в бизнес и т.д. Инвестиции в залоговые займы, выгодно отличаются тем, что они имеют гарант возвратности. Гарантия возвратности — ликвидная недвижимость. Даже если заемщик перестал платить.
Риски
В данной сфере риски — разумные. Да, есть небольшое число заемщиков, которые не платят. Мы максимально проверяем заемщика на платежеспособность. В случаи невозвратности, объект залога реализуется через торги и деньги возвращаются инвестору.
Пример: Квартира стоимостью в 3 000 000. Инвестор выдает займ в размере 1 000 000 под 2.5% в месяц (30% годовых). Ежемесячный платеж составляет 25 000. Срок займа 12 месяцев.
Возвратность: 1 000 000 вложенная, 300 000 доходность за год.
Инвестиции
В залоговых займах инвестиции начинаются от 500 000 до… Чем выше сумма, тем ликвиднее объект залога. Самым оптимальным, начать с суммы в 1 млн.
Полную работу по: поиску клиента, проверка на чистоту объекта, подготовка документов, фото и видео объекта — проводим мы. Инвестор один раз выезжает на сделку. Второй раз на снятие обременения (после полного погашения).
Причина поиска инвестора: на сегодняшний день компания работает в штатном режиме. Но клиентов больше, чем мы можем выдать.
Резюме
Ниша: деньги под залог недвижимости
Инвестиции: 3 000 000
Доходность: 30% годовых
Риски: разумные (обеспечены недвижимостью)
